Недвижимость
-
Жильё в Тбилиси подорожало на 5,9% за год
В Тбилиси продолжают расти цены на новое жильё. По данным Национальной службы статистики Грузии, в третьем квартале 2026 года индекс цен на жилую недвижимость увеличился на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом, а в годовом выражении — на 5,9%. По сравнению со средним уровнем 2020 года индекс вырос на 66,2%. Это отражает существенное изменение стоимости…
-
Квартиры в Тбилиси дорожают: старый жилой фонд прибавил до 17,3%
Рынок недвижимости Тбилиси продолжает расти сразу по двум направлениям: увеличивается число сделок, а стоимость жилья поднимается как в новостройках, так и на вторичном рынке. Причём старые квартиры в отдельных районах дорожают даже быстрее новых. Согласно последнему исследованию Colliers, в сентябре 2026 года в Тбилиси зарегистрировали 4 245 сделок с жилыми квартирами — на 6,4% больше,…
-
Недвижимость в Грузии: интерес россиян растёт, но повторения бума 2022 года не ждут
Интерес граждан России к грузинскому рынку недвижимости заметно усилился. Однако главная тенденция последних месяцев связана не столько с приобретением квартир в собственность, сколько с арендой жилья. На этом фоне возникает закономерный вопрос: может ли новый виток иностранного спроса вновь привести к резкому росту цен? Согласно исследованию российской консалтинговой компании NF Group, в июле–сентябре на Грузию…
-
Тбилиси и Батуми: два сценария рынка недвижимости
В Тбилиси растут продажи и цены, а в Батуми количество сделок сокращается, хотя стоимость рынка остаётся стабильной. Сентябрьская статистика Colliers Georgia показывает, что рынки двух крупнейших городов Грузии развиваются по-разному. Для покупателей и инвесторов это означает разные возможности и риски. 📊 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА СЕНТЯБРЬ ТБИЛИСИ ▪️ Продано квартир: 4 245 ▪️ Общая стоимость сделок:…
-
Россияне выбирают Грузию: страна обошла Турцию по спросу на зарубежную недвижимость
Грузия заняла третье место среди самых востребованных стран для покупки недвижимости россиянами, опередив Турцию. На страну пришлось 17% совокупного спроса в третьем квартале 2026 года. Данные, предоставленные консалтинговой компанией NF Group изданию RBC Real Estate, показывают: несмотря на изменение географии зарубежных инвестиций, Грузия сохраняет прочные позиции на рынке недвижимости для российских покупателей. Расстановка сил в…
-
Недвижимость в Батуми дорожает: кто покупает квартиры и чего ждать от рынка
Иностранные покупатели обеспечили 52% сделок с недвижимостью в Батуми — такую долю приводит исследование Colliers за август 2026 года. На фоне продолжающегося роста цен этот показатель вновь ставит вопрос о том, кто формирует спрос на жильё в городе и насколько рынок зависит от зарубежных инвестиций. Среди иностранных покупателей заметное место занимают граждане Израиля, а также…
-
Рынок недвижимости Тбилиси разогнался до $303 млн: что происходит с ценами и спросом
Рынок жилой недвижимости Тбилиси продолжает расти, но главная интрига — не в подорожании квартир, а в стремительном увеличении числа сделок. Августовская статистика показывает: покупатели по-прежнему активно выходят на рынок, хотя цены на жильё растут гораздо медленнее, чем общий объём продаж. Согласно обновлённому исследованию TBC Capital «Жилая недвижимость Тбилиси: ежемесячный обзор», в августе 2026 года объём…
-
Строительство: годовой рост сохраняется, но август дал снижение
В августе 2026 года индекс стоимости строительства снизился на 0,8% по сравнению с июлем, однако за год строительство подорожало на 3,4%. Динамика внутри отрасли при этом заметно различается по сегментам: в жилом строительстве годовой рост составил всего 0,6%, в нежилом — 4,6%, а в гражданском строительстве — 7%. На месячное снижение индекса в августе в…
-
Налоговую льготу для части долгостроев хотят продлить до 2033 года
В парламенте предложили еще на четыре года продлить налоговую льготу для ряда объектов, строительство которых началось до 8 августа 2008 года и до сих пор не завершено. Если поправки примут, действующий срок будет перенесен с 1 января 2029 года на 1 января 2033 года. Важно: речь не идет обо всех долгостроях без исключения. Льгота распространяется…
-
Рынок жилья в Тбилиси: продажи растут
Рынок жилой недвижимости в Тбилиси продолжает расти, но структура этого роста важнее самой динамики цен. За январь–август 2026 года объем рынка составил $2,674 млрд, увеличившись на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В августе продажи выросли как в новостройках, так и на вторичном рынке, однако основная часть прироста пришлась на старые квартиры. Это…