Недвижимость
-
Рынок недвижимости Батуми: продажи растут, но доходность инвестиций снижается
По итогам первых восьми месяцев 2026 года рынок жилой недвижимости Батуми сохранил высокую активность. Количество сделок увеличилось, причём положительная динамика наблюдается как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако за ростом продаж скрываются тенденции, которые могут изменить дальнейшую динамику цен. Об этом говорится в исследовании инвестиционного банка Galt & Taggart. Продажи: рынок сохраняет активность…
-
Строительный рынок Грузии: 3,52 млрд лари и 286 компаний. Что происходит в отрасли?
В 2025 году объем рынка строительства жилых и нежилых зданий в Грузии составил 3,52 млрд лари. В отрасли работали 286 экономических агентов. Такие данные опубликовало Агентство по конкуренции и защите прав потребителей Грузии (GCCA). Один из наиболее интересных показателей исследования — уровень конкуренции. Согласно оценке агентства, индекс концентрации рынка HHI составил 939 пунктов. Это считается…
-
Аренда квартиры в Грузии: устная договорённость имеет юридическую силу. Что важно знать собственникам и арендаторам?
Отсутствие письменного договора не означает, что арендодатель теряет право требовать оплату за сданную квартиру. В Грузии даже устная договорённость между собственником и арендатором может иметь юридическую силу. Однако на практике именно отсутствие документов нередко становится причиной затяжных споров, в которых сторонам приходится доказывать условия сделки и обстоятельства передачи жилья. Какие правила действуют при сдаче квартиры,…
-
Строительный рынок Грузии: жильё занимает почти 80% новых проектов
За январь–сентябрь 2026 года в Грузии выдано 8 632 разрешения на строительство общей площадью 8,65 млн кв. м. По данным Сакстата, количество разрешений выросло на 0,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а общая площадь проектов — на 2%. Главная тенденция — дальнейшее усиление жилого сегмента. На него приходится уже 79,2% всей площади строительства…
-
Рынок недвижимости Тбилиси растет: $3,1 млрд за девять месяцев и рост продаж на 18%
Рынок жилой недвижимости Тбилиси продолжает расти. Стоимость сделок растёт, а предложение новых объектов, напротив, сокращается. Такое сочетание постепенно меняет баланс рынка и может усилить давление на цены в ближайшей перспективе. Согласно данным TBC Capital, за январь–сентябрь 2026 года общий объём рынка жилой недвижимости Тбилиси достиг $3,1 млрд. Это на 23% больше, чем за аналогичный период…
-
⚽️ Роналдиньо посетил Батуми: легенда мирового футбола прибыла с визитом в город
Видео из Telegram Сегодня в Батуми прибыл легендарный бразильский футболист Роналдиньо — один из самых узнаваемых игроков в истории мирового футбола. Как сообщает Orbi Group, спортсмен станет владельцем апартаментов в жилом комплексе Cipriani Batumi. Кроме того, по предварительной информации, в ближайшие дни Роналдиньо примет участие в презентации нового высотного здания. К приезду знаменитого гостя подготовили…
-
Рынок недвижимости Тбилиси: 82% квартир, запланированных к сдаче в 2026 году, уже проданы
Рынок жилой недвижимости Тбилиси сохраняет положительную динамику. Покупатели активно приобретают квартиры как в готовых домах, так и на этапе строительства. При этом значительная часть объектов, запланированных к сдаче в ближайшие годы, уже реализована. По данным Galt & Taggart, продано 82% квартир, которые должны быть сданы в 2026 году, и 73% объектов со сроком завершения строительства…
-
Недвижимость Тбилиси дорожает: продажи выросли, доходность аренды достигла 8,7%
Рынок жилья в Тбилиси продолжает расти, несмотря на сезонное снижение активности в августе. Квартиры дорожают, количество сделок увеличивается, а аренда становится привлекательным источником дохода для инвесторов. Таковы основные выводы нового отчёта инвестиционной компании Galt & Taggart о состоянии столичного рынка недвижимости за август 2026 года. 📊 Продажи превысили $2,8 млрд По данным публичного реестра, в…
-
Где в Тбилиси самое дорогое жильё: цены на квартиры и частные дома по районам
Мтацминда, Ваке и Крцаниси — самые дорогие районы Тбилиси для покупки квартиры в новостройке. В третьем квартале 2026 года медианная стоимость квадратного метра на Мтацминде превысила 7 000 лари, тогда как в Самгори она составила 3 657 лари. Такие данные приводит Национальная служба статистики Грузии. Разница в ценах между районами существенная: выбор локации может изменить…
-
Недвижимость Батуми продолжает дорожать: цены растут, число сделок сокращается
В сентябре 2026 года рынок жилой недвижимости Батуми продемонстрировал разнонаправленную динамику: стоимость квартир продолжила расти, несмотря на снижение числа сделок. Согласно исследованию Colliers, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках достигла $1 408, увеличившись за год на 5,2%. При этом показатели первичного и вторичного рынков существенно различались. В сегменте новостроек зафиксировано снижение средневзвешенной цены на 10,7%,…