Банковское кредитование бизнеса продолжает расти, но гораздо интереснее посмотреть, куда именно направляются эти деньги.
По данным Национального банка, к концу июля 2026 года объем кредитов коммерческому сектору достиг 47,7 млрд лари. За год портфель вырос на 5,16 млрд лари, или на 12,1%.
🔝 Куда в первую очередь идут банковские деньги:
Девелопмент недвижимости — 5,09 млрд лари | +19%
Управление недвижимостью — 4,51 млрд лари | +26%
Сервис — 4,54 млрд лари | +13%
Сельское хозяйство — 3,90 млрд лари | +9%
Энергетика — 3,18 млрд лари | +30%
Торговля потребительскими товарами — 2,88 млрд лари | +20%
Гостиницы и туризм — 2,78 млрд лари | −15%
Таким образом, девелопмент остается крупнейшим отдельным направлением банковского кредитования, а управление недвижимостью показывает еще более высокие темпы роста. При этом энергетика и фармацевтика демонстрируют одни из самых быстрых темпов увеличения кредитных портфелей.
Для сравнения, общий объем бизнес-кредитования вырос за год примерно на 12%, то есть девелопмент растет заметно быстрее рынка.
Особенно выделяется энергетика — +30%, а фармацевтика — +32%. Одновременно гостинично-туристический сектор сокращает задолженность перед банками, что указывает на совершенно разную динамику внутри экономики.
🔝 Кредитование по отраслям:
Девелопмент недвижимости — +19%
Сервис — +13%
Управление недвижимостью — +26%
Сельское хозяйство — +9%
Энергетика — +30%
Торговля потребительскими товарами — +20%
Гостиницы и туризм — −15%
Строительные материалы — −3%
Прочая торговля — −8%
Производство потребительских товаров — +1%
Финансовые институты — +14%
Строительные компании — +16%
Здравоохранение — −27%
Долговечные товары — +26%
Рестораны, бары и кафе — +4%
Прочее производство — +4%
Экспортеры — +18%
Фармацевтика — +32%
Автодилеры — −6%
Телекоммуникации — −4%
Тяжелая промышленность — −10%
Текстиль и одежда — −8%
АЗС и импортеры бензина — +6%
Ломбарды — +13%
Государственные организации — +18%
Главный вывод: банки не просто увеличивают кредитование — они меняют его структуру.
Основной объем денег по-прежнему направляется в недвижимость, а быстрый рост показывают энергетика, фармацевтика и торговля. В то же время туризм, здравоохранение и ряд производственных отраслей сокращают кредитные портфели. И пока главным получателем остается недвижимость, ее состояние становится все более важным не только для девелоперов, но и для банковской системы в целом.
©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
#Недвижимость #Банки #Кредитование #Экономика #Финансы