История с аукционом в Батуми на крошечный участок площадью всего 3 квадратных метра по улице Гогебашвили, выглядит настолько необычно, что многие сперва решили — где-то ошибка. Стартовая цена составляла всего 620 лари, однако в ходе торгов участники сделали 13 125 ставок, разогнав стоимость права аренды почти до 250 тысяч лари.
Причем речь идет не о покупке земли, а лишь о временном праве разместить сувенирный киоск до конца текущего года. Информация об этом содержится в карточке электронного аукциона.
И здесь возникает вопрос: как подобная инвестиция вообще может окупиться за столь короткий срок?
Даже если представить постоянный поток туристов и высокую маржу на сувенирной продукции, для возврата вложенных средств предпринимателю придется продавать товары буквально без остановки. Более того, к сумме аукциона добавятся расходы на сам киоск, персонал, налоги, логистику и закупку продукции.
Поэтому происходящее больше напоминает не обычную торговую сделку, а борьбу за стратегическую точку с исключительно высоким туристическим трафиком. Возможно, участники торгов рассчитывают не только на сувениры, но и на дополнительные коммерческие возможности, которые открывает присутствие в одном из самых проходных мест.
Впрочем, если победитель действительно подпишет договор на заявленных условиях, этот случай вполне может войти в число самых дорогих муниципальных аукционов такого формата за последние годы. Ведь 250 тысяч лари за три квадратных метра на несколько месяцев — сумма, которая выглядит почти невероятной даже для самых оживленных туристических локаций.
📸: batumelebi
©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
#аукцион #бизнес #туризм #экономика #торговля