В 2025 году гостиничный рынок продолжил расти. По данным Национальная служба статистики Грузии, в стране работали 2 731 компания и предприниматель, занятые гостиничными услугами, которым принадлежали или которыми управлялись 2 783 гостиницы и объекта гостиничного типа. За год их количество выросло на 4,5%.
На первый взгляд, 4,5% — не самая впечатляющая цифра. Но если посмотреть на другие показатели, становится понятно, что речь идет не просто о появлении нескольких десятков новых небольших гостиниц. Общая площадь гостиничного фонда за год увеличилась сразу на 9,8% и достигла почти 4 млн квадратных метров. То есть существующая инфраструктура не только расширяется количественно, но и становится крупнее.
Больше всего гостиниц по-прежнему сосредоточено там, где находится основной туристический и деловой поток. 21,3% всех объектов приходится на Аджарию, еще 20,9% — на Тбилиси. Вместе эти два направления дают более 40% гостиничного рынка. Для Аджарии это вполне объяснимо: регион остается одним из главных туристических центров страны, особенно благодаря Батуми и Черноморскому побережью. Тбилиси, в свою очередь, объединяет городской туризм, деловые поездки и значительную часть международного туристического потока.
При этом грузинский гостиничный рынок остается в основном рынком небольших частных предпринимателей. 65,5% объектов работают в форме индивидуального предпринимательства, а 99,8% гостиниц находятся в частной собственности. Государственная доля составляет всего 0,2%. Это означает, что развитие отрасли в значительной степени зависит не от крупных государственных проектов, а от решений частного бизнеса — от небольших семейных гостиниц до более крупных коммерческих объектов.
Еще показательнее данные по вместимости. В 2025 году во всех гостиницах и объектах гостиничного типа было 120,2 тыс. мест — на 6% больше, чем годом ранее. Количество номеров выросло на 6,1%, до 54,3 тыс. Иными словами, туристический рынок получает все больше возможностей для размещения гостей. Причем рост числа мест и номеров оказался немного выше роста самого количества гостиниц.
Выбор жилья постепенно увеличивается. Чем больше номеров появляется на рынке, тем сильнее конкуренция между объектами размещения. А конкуренция, в свою очередь, заставляет владельцев бороться за гостя не только расположением, но и ценой, качеством ремонта, сервисом и дополнительными услугами.
Но здесь есть и обратная сторона. Новые гостиницы появляются в расчете на то, что туристический поток будет продолжать расти. Если предложение увеличивается быстрее спроса, владельцам приходится снижать цены или активнее искать клиентов, особенно в периоды низкого сезона. Поэтому нынешнее расширение гостиничного фонда — это одновременно и признак уверенности бизнеса в будущем туризма, и потенциальный источник более жесткой конкуренции внутри отрасли.
Пока статистика показывает, что рынок продолжает расширяться: больше объектов, больше номеров, больше мест и почти на 10% больше общей площади. Особенно заметен этот процесс в Аджарии и Тбилиси, которые остаются главными центрами гостиничной инфраструктуры.
От того, сможет ли туристический спрос расти такими же темпами, зависит насколько комфортно будет чувствовать себя гостиничный бизнес в ближайшие годы — и сколько в итоге будет платить сам турист за проживание.
©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
#туризм #гостиницы #туристическийрынок #Аджария #Батуми